日本では総合建設会社(ゼネコン)が建設工事を一括して受注し、下請けの専門工事会社に発注する「一括発注方式」が主流です。ゼネコンは受け取った金額から自分の裁量で下請けに支払う分を決めることになります。発注者は支払った代金がどのように使われているかを知る手段がないのが実情です。CM方式では、CMR(Construction
Manager)が発注者の補助者として、発注者の利益を確保するため設計・発注・施工の各段階において、設計の検討、コスト管理、工程管理、品質管理そして安全管理などの各種マネジメント業務(監理)を行う方式で、発注者を技術面でサポートいたします。
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